Publiek private samenwerking
De ontwikkeling van Parkboulevard bestaat uit drie fasen: Bigshops, het kopgebouw en het staartgebouw. Op het dak van het project bevindt zich over het volledige oppervlak een dakpark. MAB Development en Dura Vermeer Vastgoed ontwikkelen en realiseren de gebouwen. De gemeente Rotterdam ontwikkelt en realiseert het dakpark bovenop de gebouwen. De ontwikkeling van Parkboulevard start met de realisatie van de Bigshops.

Bigshops Parkboulevard, een kilometer koopplezier
‘Bigshops Parkboulevard, een kilometer koopplezier’ staat voor grootschalige winkels op het gebied van wonen en vrije tijd met daarbij een grote supermarkt. Het project omvat 25.000 m² winkelruimte en een parkeergarage voor ongeveer 750 auto’s. Winkels die zich hier gaan vestigen zijn bekende filiaalbedrijven waaronder Albert Heijn, Woonexpress, Toys XL, Blokker Tuin, Kwantum, Bruynzeel, Jysk, Xenos en Beter Bed. Eind 2011 openen zij hun deuren.

Parkboulevard, kop- en staartgebouw
Aan weerszijden van Parkboulevard Bigshops staan twee gebouwen; het kop- en het staartgebouw. Het kopgebouw is gelegen aan het Marconiplein en voorziet in een onderwijs- en kantoorfunctie van maximaal 25.000 m², aangevuld met circa 500 m² horeca. Het staartgebouw ligt aan het Hudsonplein. Dit gebouw is kleinschaliger en omvat circa 5.000 m². De ontwikkeling bevindt zich nog in een concept stadium maar de wens is om hier ruimte te creëren voor buurtgebonden activiteiten.
 
Parkboulevard, dakpark 
Op het dak van de drie gebouwen realiseert de gemeente Rotterdam in samenwerking met MAB Development en Dura Vermeer Vastgoedontwikkeling een prachtig dakpark met een oppervlak van acht hectare. Een voor Nederlandse begrippen uniek element gezien de ligging, de schaal en het beoogde gebruik van het park. Bezoekers kunnen daar een kopje koffie drinken en genieten van een wijds uitzicht over de stad en haven.

Oplevering
Bigshops: vierde kwartaal, 2011
Kop- en staartgebouw: Medio 2015