Winkelen is in de afgelopen jaren geëvolueerd van een noodzakelijke activiteit naar een aantrekkelijke vrijetijdsbesteding. Hierdoor moeten lokale autoriteiten en winkeleigenaars een nieuwe blik werpen op hoe winkels functioneren. De herontwikkeling van het winkelcentrum De Luifelbaan in het westen van Leiden is een goed voorbeeld van wat er bereikt kan worden wanneer men besluit tot een complete gedaanteverwisseling.

Overleg was essentieel voor het succes van het project dat eind 2008 werd opgeleverd. De lokale winkeliersvereniging, bewoners, de Leidse gemeenteraad en Ahold waren het eens dat het winkelcentrum met de kleine winkeltjes en slechte parkeergelegenheid niet voldeed. Zij vroegen MAB Development om een veelzijdige, langwerpige winkelzone te ontwikkelen met een frisse uitstraling waar de bezoeker aan twee kanten kan winkelen. Om dit te bereiken werd het winkeloppervlak uitgebreid met 150 procent en ontstond er een centrum met een duidelijke aantrekkingskracht en een geheel eigen karakter.

Het project bestaat uit een nieuwe supermarkt en een veel ruimer aanbod aan winkels dan voorheen voor zowel de dagelijkse boodschappen als voor de meer keuzegevoelige artikelen. Daarbij ontwikkelde MAB Development luxe appartementen in een 70-meter hoge woontoren en een parkeergarage. De Luifelbaan, dat in 2008 werd geopend, is met veel enthousiasme ontvangen en trekt nu mensen van buiten de oorspronkelijke doelgroep van 20.000 man. De kenmerkende luifels waarnaar het winkelcentrum is vernoemd dragen bij aan de hoogwaardige uitstraling.