Alors qu'Alphen aan den Rijn avait beaucoup à offrir en termes de commerces - restaurants, équipements culturels, Avifauna et Archeon theme park - , la ville manquait, cependant, d'un vrai centre-ville. Le Conseil Municipal d'Alphen a chargé MAB Development de développer un plan directeur qui intègrerait les deux rives du Vieux Rhin.
Achevé en 2005, ce projet de 10 ans est parvenu à combiner de manière optimale logements, bureaux, commerces et loisirs.
Il est également parvenu à atteindre ses trois objectifs principaux : renforcement de la fonction du centre-ville, mise en valeur de la plurifonctionnalité et amélioration de la qualité de vie.
Rijnplein est un 'vrai' centre-ville :
un mélange idéal de culture, de théâtre et de cinéma, de restaurants et de bars, de magasins et de parkings (pour véhicules et bicyclettes). Désormais, les gens se font un plaisir de visiter Alphen aan de Rijn qui, aujourd'hui, remplit une fonction régionale d'une ville commerciale et de divertissement, au cœur d'une zone rurale insérée entre les villes de Rotterdam, La Haye, Leyde, Haarlem, Amsterdam et Utrecht.
Le concept de développement urbain a accordé une attention particulière à la qualité de chaque espace et de chaque immeuble.
Non seulement en termes de fonctionnalité, de composition, de matériaux et d'éclairage, mais également en terme de ce que perçoivent, à hauteur de l'œil, ceux qui marchent dans la ville. L'architecture, à la fois moderne et intemporelle, a la taille optimale. Et, pour la première fois, les côtés "Haut" et "Bas" du vieux Rhin sont réconciliés en un centre-ville homogène.
En plus des quatre immeubles constituant la rue commerciale principale, MAB a réalisé l'immeuble Stepping Stone du côté sud de la place.