MAB travaille, sur ce projet multifonctionnel, avec l’agence d’architecture Office for Metropolitan Architecture basée à Rotterdam. En partant du principe d'une utilisation plurifonctionnelle, un impressionnant concept architectural de 150 mètres de haut surnommé 'Vertical city' (la ville verticale) a été développé. Le rez-de-chaussée de l'immeuble De Rotterdam est principalement réservé aux équipements publics, avec un vaste hall public pouvant être utilisé comme plaque tournante générale de circulation par tous les utilisateurs de l'immeuble. De Rotterdam comprend également des appartements, un cinéma, des bureaux et un hôtel.

Le résultat escompté de cet ambitieux projet est que le quai Wilhelmina devienne un véritable site de centre-ville. De multiples équipements garantissent que tout au long de la journée, il se passe toujours quelque chose. Quant à l'immeuble De Rotterdam lui-même, il ne manquera pas de devenir une nouvelle icône dans une ville elle-même iconique.