Le projet PalaisQuartier se distingue par son caractèrehaut de gamme et multifonctionnel, conjuguant l’ancien et le neuf pour offrir un espace urbain inédit d’une surface totale de 226 650 m2. Cette zone comprend un édifice historique restauré, le Palais Thurn und Taxis, un complexe hôtelier, une tour de bureaux et une galerie marchande. PalaisQuartier se situe sur la Zeil, l’une des artères commerçantes les plus fréquentées d’Allemagne. PalaisQuartier doit ses tours abritant l’hôtel et les bureaux aux architectes Engel et Zimmermann. Le centre commercial et de loisirs est signé par l’architecte italien Massimiliano Fuksas. Ce nouveau paradis du shopping francfortois ouvrira ses portes en février 2009. La tour de bureaux, l’hôtel et la restauration du Palais Thurn und Taxis suivront dans le courant de l’année 2009.
Une réalisation d’exception
Le centre commercial est doté d’une exceptionnelle verrière d’environ 13 000 m2 sur laquelle plus de 140 spécialistes des travaux en hauteur ont œuvré ces dernières semaines pour l’achever. Grâce à sa toiture et à sa façade cristalline, l’édifice baigne littéralement dans la lumière naturelle. Autre grande première, une « voie express »,longue de 50 mètres, l’escalator aérien le plus longd’Europe, traverse le bâtiment de part en part.
Occupant une surface totale de 77 000 m2, le centre commercial propose sur 8 niveaux une grande variété d’enseignes de renommée internationale. L’aménagement des boutiques est laissé à la discrétion des futurs locataires. Outre le centre commercial, PalaisQuartier accueillera des grands noms de la restauration et des activités de loisirs. « Environ 85 % d’emplacements disponibles ont déjà été loués. Les candidats doivent se dépêcher s’ilssouhaitent encore bénéficier d’un emplacement dans ce complexe immobilier hors du commun », prévient Steffen Höhn, Directeur Commercialisation & Marketing de Bouwfonds MAB Development GmbH.
Avec une surface locative de 33 000 m2 (dont près de 11 000 m2 sont déjà commercialisés), la tour de bureaux constitue un ensemble unique au centre-ville, tout en offrant à ses locataires une vue à couper le souffle. Haut de 96 mètres, l’hôtel cinq étoiles (22 000 m2) proposera en plein cœur de Francfort, 25 étages luxueux avec une vue exceptionnelle. À l’heure actuelle, des négociations exclusives sont en cours avec un opérateur du secteur hôtelier et un investisseur. En sous-sol, un parking de 1 390 places sera aménagé, dont 900 seront ouvertes au public.
Un Nouveau centre historique Pour Francfort : le palais Thurn und Taxis
Pièce maîtresse du Quartier, le Palais Thurn und Taxis (11 000 m2), une fois rénové, d’ici fin 2009, retrouvera tout son lustre. La restauration de cet édifice réussit le tour de force de conjuguer architecture historique et équipements modernes. Le crépi et les ornements de la façade président au caractère exceptionnel de son nouveau visage.
Le maître D'Ouvrage
Le projet « PalaisQuartier » fait l’objet d’un partenariat entre Bouwfonds Property Development B.V. et Meyer Bergman Ltd. Il est réalisé par Bouwfonds MAB Development GmbH & Co KG via la société d’aménagementPalaisQuartier GmbH & Co KG (anciennement Frankfurt HochVier GmbH & Co KG).
Bouwfonds MAB
Bouwfonds MAB Development est l’un des plus importants promoteurs immobiliers européens spécialisés dans les centres commerciaux et les projets multifonctionnels en centre-ville. Ses bureaux sont implantés aux Pays-Bas, en Allemagne et en France.
Bouwfonds MAB Development est une filiale de Rabo Bouwfonds. Cette dernière opère également en tant que promoteur immobilier de logements et de bureaux et est présente dans dix pays européens, dont la France avec son autre filiale française Bouwfonds Marignan Immobilier.