MAB und KWP entwickeln Retail & Leisure Park in Zevenaar
MAB Development (MAB), KWP Gebiedsontwikkelaars (KWP) und die Kommune Zevenaar haben am 9. und 10. November dem Gemeinderatsausschuss für städtische Raumgestaltung in Zevenaar sowie regionalen und lokalen Unternehmerverbänden die Pläne für den „Retail & Leisure Park Zevenaar Spoorallee“ (Gewerbe- und Freizeitpark Zevenaar Spooralee) vorgestellt. Das Projekt soll auf circa 33.000 m2 realisiert werden, die Platz bieten für Einzelhandel, Gastgewerbe und Freizeitgestaltung in großem Stil. Darüber hinaus sind ungefähr 1.000 Parkplätze vorgesehen, von denen sich ein Teil auf dem Dach befinden wird. Die Eröffnung ist für Mitte 2015 geplant.
Die beteiligten Parteien MAB, KWP sowie die Stadt Zevenaar unterzeichneten eine Absichtsvereinbarung für die Entwicklung dieses Gewerbeparks. Vor der Planung wurde von den Marktparteien eine Realisierbarkeitsanalyse durchgeführt. Diese Untersuchung führte zu einem positiven Ergebnis, so dass alle Parteien darauf warten, mit dem Bauvorhaben Spoorallee beginnen zu können.
Das gesamte Projekt bekommt eine besondere Infrastruktur mit vielen Grünflächen und Wasseranlagen. Die offene Planungsstruktur bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Einzelhändler, welche das Try & Buy-Programm in ihr Verkaufskonzept aufgenommen haben. Mit Try & Buy kann der Kunde ein Produkt sofort und unverbindlich ausprobieren. Dies findet beispielsweise Anwendung bei Mountainbikes oder anderen Sportartikeln.
Das Gebiet Spoorallee liegt an der Ostseite von Zevenaar direkt an einer neu anzulegenden Auf- und Abfahrt der A12 nach Zevenaar und in der Nähe der A18. In Zukunft wird bei Zevenaar auch die A15 mit der A12 verbunden. Dieser Anschluss an die Straßennetzwerke in der Umgebung versieht das Projekt mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Dies gilt auch für den Verkehr nach Deutschland.
Die Kommune Zevenaar hat mehr als 32.000 Einwohner und der Einzugsbereich im Umkreis von einer Viertelstunde Reisezeit umfasst 330.000 Konsumenten, innerhalb einer Fahrtzeit von einer halben Stunde sogar 1,4 Millionen Verbraucher. Diese Zahl wird mit der geplanten Verbindung zur A15 noch steigen. Zevenaar liegt an der A12 ganz in der Nähe der deutschen Grenze. Für Reisende nach Deutschland die letzte Abfahrt in den Niederlanden, für Menschen, die aus Deutschland in die Niederlande fahren, die erste Ausfahrt. Eine perfekte Lage für den Einzelhandel sowohl für die regionale Bevölkerung als auch für Durchreisende.
Die Spoorallee
Das Projekt Spoorallee wird mit einem Anschluss an den geplanten Bahnhof Zevenaar Ost realisiert. Neben dem Bahnhof baut die Stadt Zevenaar eine Park-and-ride-Anlage für ungefähr 400 Autos. Für den nahegelegenen Platz sind Gastgewerbe- und Freizeiteinrichtungen vorgesehen. Darüber hinaus bestehen Pläne für die Unterbringung des berufsbildenden Sekundarunterrichts des Liemers College.
Besuchen Sie auch:
Gemeente Zevenaar www.zevenaar.nl
BusinessPark 7Poort Zevenaar www.7poort.nl
Konder Wessels Projecten www.kwp.nl
MAB Development: www.mab.com